Refus de l'admettre!!!

Bonsoir à tous.
J'ai signé un compromie de vente pour un appartement.
J'ai découvert un vice caché apres le départ du locataire ( j'y suis aller pour prendre les mesures de l'appartement)
J'ai donc prevenu le notaire et demandé l'annulation de la vente, le propriétaire refuse de nous rendre l'accompte, les anciens locataire me confirme que le propriétaire et l'agent immobilier le savait et que le vice apparait sur l'etat des lieux, biensur l'agence refuse de nous le remettre et même de venir le lire.
Es ce que je peut commencer à chercher un avocat pour aller en procés ou cela ne servirais à rien j'ai perdu d'avance??
MERCI de vos réponses au plus vite je c'est vraiment plus quoi faire je n'est que 19ans et personne pour m'aider réelement..