Miroir cassé en location

Bonjour,

Je me permet de vous déranger car j'ai une petite question en rapport avec mon logement.

A mon arrivée (septembre 2009) le grand miroir collé au mur était un peu fêlé, au fil du temps, la fêlure a continué son chemin et prend maintenant toute la largeur du miroir.

J'aurais aimé savoir si, à mon départ, j'étais à la charge du remplacement du miroir... ou si cela était considéré comme de "l'usure normale" ?

Sachant que nous avons déjà prévenu le propriétaire concernant les fêlures du carrelage (qui, elles aussi, font leur chemin à cause des camions/voitures/secousses/ancien immeuble etc... ) et qu'il s'en fichait.

Le miroir étant très grand, collé et "encerclé", cela demanderait beaucoup d'investissement, que ce soit au niveau des travaux, du temps mais aussi du coût j'imagine...
C'est pourquoi, j'aimerais vraiment être rassurée par rapport à cela, en espérant pouvoir partir tranquillement et récupérer ma caution...

Merci par avance et bonne continuation à tous.