Se porter caution / Location
Résolu
ASILLY
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Bonjour,
Ma fille s'est portée caution solidaire pour la location de mon appartement.
Or à la lecture du bail, je remarque que le propriétaire lui a demandé de se porter caution pour un montant bien déterminé et représentant 36 mois de loyer.
Etant maintenant dans cet appartement depuis 5 ans, cela veut-il dire qu'elle n'est plus caution de ce bail ? ce qui me semble étonnant de la part du propriétaire.
Pourquoi aurait-il limité cette caution à 3 ans ?
Merci à tous pour vos renseignements toujours appréciés.
Ma fille s'est portée caution solidaire pour la location de mon appartement.
Or à la lecture du bail, je remarque que le propriétaire lui a demandé de se porter caution pour un montant bien déterminé et représentant 36 mois de loyer.
Etant maintenant dans cet appartement depuis 5 ans, cela veut-il dire qu'elle n'est plus caution de ce bail ? ce qui me semble étonnant de la part du propriétaire.
Pourquoi aurait-il limité cette caution à 3 ans ?
Merci à tous pour vos renseignements toujours appréciés.
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2 réponses
Bonjour asilly,
en matière de baux, la caution est souvent engagée pour la durée d'un bail et 1 renouvellement. Dans votre cas, votre fille est aujourdh'ui dégagée de ses obligations car elle a "signé" pour 36 mois.
Cordialement
en matière de baux, la caution est souvent engagée pour la durée d'un bail et 1 renouvellement. Dans votre cas, votre fille est aujourdh'ui dégagée de ses obligations car elle a "signé" pour 36 mois.
Cordialement
Bonjour nadou
Merci pour la réponse de ma question de 2012. En tout cas, c'est exactement ce que me disais maylin27 dans sa réponse. !!
Merci pour l'exemple d'un loyer a 545€ !! mais mon loyer étant 3 fois cette somme, je voulais savoir à quoi ma fille s'était réellement engagée. (mon bail donnait bien un montant d'engagement représentant 36 mois de loyer) Mais aucune crainte pour elle, j'ai toujours payé mon loyer sans aucun retard !
Cordialement.
Merci pour la réponse de ma question de 2012. En tout cas, c'est exactement ce que me disais maylin27 dans sa réponse. !!
Merci pour l'exemple d'un loyer a 545€ !! mais mon loyer étant 3 fois cette somme, je voulais savoir à quoi ma fille s'était réellement engagée. (mon bail donnait bien un montant d'engagement représentant 36 mois de loyer) Mais aucune crainte pour elle, j'ai toujours payé mon loyer sans aucun retard !
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cordialement.
avant de répondre il faut bien lire. la somme totale de l'engagement de votre fille correspond au montant maximum de 36 mois de loyers cumulés ( loyers X 36). donc si votre loyer toutes charges comprises et de 545€ x 36 = 19 620€ voilà le montant maximum que le propriétiare serait en droit de lui réclamer. hors frais de justice et procédure.
PAR CONTRE votre fille est cautionnaire pendant la durée de votre bail + son renouvellement. donc si votre bail est de 3 ans votre fille est cautionnaire pendant 6 ans.
désolée ma réponse est tardve mais je viens juste de lire votre question et le commentaire n'étant pas bon, vaut mieux savoir tard que pas du tout les réelles règles.
Je ne vois pas bien ce qui peut vous faire dire que sa fille est cautionnaire pendant 6 ans. Il faudrait encore que l'acte mentionne un renouvellement de bail. Or, rien, dans les informations données par Asilly, ne l'affirme (c'est Maylin qui l'évoque comme une possibilité courante des baux).
Cdlt