Charges locatives

Bonjour, je vis dans une maison partagée en deux, devant la maison il y a terrasse, jardin, haie, complétement clôturées (donc que je partage avec le voisin) + un préau pour garer les voitures et une cour. Avec tout ça nous partageons en plus un grand terrain derrière avec arbre et pelouse que nous partageons avec le propriétaire de nos maisons. Notre propriétaire entretien le terrain lui même et sur une note d'information à propos des charges il y a notifié que l'on paye = essence et huile pour tondeuse, entretien tondeuse annuel, désherbage des abords et divers entretien.

Que dois je payer réelement?

Une autre question :

Inscrite à EDF je paye mon abonnement électrique + je repaye un autre abonnement électrique pour l'alimentation électrique d'une pompe à chaleur pour les deux locations branché sur la ligne de l'exploitation agricole de mes propriétaire (compteur triphasé)?

Que dois je payer réelement? MERCI