Vieux four a pains

Bonjour, mon père désire vendre un terrain constructible sur lequel se trouve une grange en pierre abritant un four a pain non utilisé depuis plus de 30 ans ,la propriétaire du terrain non constructible juste a coté, désire avoir un droit d usage sur notre four c est qui handicape sérieusement la vente du terrain .Sa famille devait surement utilisé le four il y a très longtemps, tout comme notre famille utilisait certainement le puît qui se trouve sur son terrain dont nous avons abandonner l usage définitivement. Pensez vous quelle a toujours le droit de venir utilisé ce four qui de toute manière tombe en ruine merci de nous éclairé sur se sujet de plus en plus brûlant