Mandat d'exclusivité de vente , je veux louer

Bonjour,

Etant dans une situation précaire(plus de travail) j'ai donné en exclusivité à une agence mon appartement à vendre il y a un mois. (je suis en accession et je rembourse actuellement) , je viens de trouver un travail au smic à 400kms de chez moi et le neveu de ma voisine voudrait louer l'appartement ce qui m'enlèverait une épine du pied ( un loyer plus le remboursement de mon pret impensable!)Comment faire pour sortir de cette impasse sans laisser encore des plumes.
Je vous remercie de me répondre tres rapidement.

Elisabeth