Calcul de l'irl

Bonjour,

J'aimerai faire appliquer l'IRL à mon locataire mais je ne sais pas comment le calculer.
Le montant est de 65O€ sans les charges.
Le bail a été signé le 28 juin 2008 et je n'ai jamais révisé le loyer.
Dans le bail il est stipulé que l'augmentation devra se faire tout les 1er janvier.
J'ai appris que je pouvais lui demander les arriérés mais je ne sais pas qu'elle somme je dois lui réclamer!
Merci.

Francesa