Louer un appartement avec ma soeur

Bonjour,

Pour suivre ses études à la rentrée prochaine, ma soeur va venir habiter chez moi, je dois donc changer de logement.
Je m'interroge sur la meilleure solution à mettre en oeuvre financièrement. Ma soeur est étudiante, n'aura donc pas de revenus mise à part la somme donnée par mes parents. Moi je suis salariée et je gagne environ 2300 euros par mois.
Plusieurs solutions s'offrent à moi :
1) Prendre un appart avec un bail à mon nom, et j'héberge ma soeur à titre gratuit.
PB1 : certains bails contiennent des clauses restreignant l'hébergement à titre gratuit. Quelles précautions faut-il prendre ?
PB2 : A qui mes parents doivent-ils verser une somme d'argent pour compenser le surcout liée à la présence de ma soeur chez moi (loyer, factures, nourriture) ? A moi ou à ma soeur ?

2) Faire une colocation avec ma soeur mais dans d'autres pb se posent...
PB1 : Le fait que je sois salariée et ma soeur étudiante pose-t-il un pb au niveau de la CAF (ma soeur a droit aux APL) ?
PB2 : Ai-je le droit de verser une petite somme d'argent à ma soeur tous les mois pour alléger le cout que cela représenterait pour mes parents ? (Au lieu que mes parents donnent 300 euros, ils en donneraient 150 et moi 150 aussi).

J'espère avoir expliqué clairement mon problème. Merci pour vos réponses.