Rétractation du vendeur sur offre d'achat

rm - 24 mai 2012 à 19:49
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 - 24 mai 2012 à 22:31
Bonjour,
une offre d'achat a été faite par un premier particulier mais rien de signé par le vendeur , juste une prise de contact avec un office notarial pour définir un rendez-vous pour une signature de compromis
un deuxième particulier fait une offre d'achat plus intéressante
est-il possible pour le vendeur de donner son accord pour le deuxième acheteur potentiel

4 réponses

kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
24 mai 2012 à 19:50
Bonjour

Tout va dépendre des modalités de cette prise de contact avec un notaire pour la signature de ce premier compromis
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que veut dire selon les modalités
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quels types de modalités
la prise de contact avait été uniquement par téléphone
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
24 mai 2012 à 21:01
s'il y avait un écrit ( papier ou mail, par ex ) vers le notaire, avec coordonnées de l'acheteur, ç'aurait été différent

Là le vendeur peut signer avec l'acheteur de son choix

Attention; un petit bémol : si l'offre du premier particulier est au prix de vente proposé, et qu'il vous a donné une offre écrite bien rédigée, vous pouvez avoir un souci
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excusez-moi je n'ai vraiment pas l'habitude
un premier contact avec un premier notaire à qui j'avais envoyé les coordonnées du premier acheteur n'a pas eu de suite
ensuite , le contact avec un deuxième notaire s'est fait par téléphone
de plus, le prix proposé sur l'offre d'achat est inférieur au prix affiché sur le site et l'acheteur potentiel a fait une erreur sur le numéro de l'adresse inscrit sur l'offre d'achat qu'il a déposé dans la boite à lettres ( actuellement , il me menace de son avocat)
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 820
24 mai 2012 à 22:31
Bsr

s'il s'agit uniquement d'un contact tél avec le notaire
et si l'offre était en dessous du prix de départ demandé
et s'il n'y a aucun écrit de votre part en réponse à cette offre,

alors l'acquéreur peut menacer tant qu'il veut, il n'y a rien à faire pour lui

l'accord du vendeur uniquement verbal n'a pas de valeur juridique
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