Panne de la chaudière... a qui de payer?

Oui elle a fonctionné cet hiver.
Si je ne me trompe pas, le locataire est bien tenu de faire l'entretien annuel mais n'est pas obligé de souscrire un contrat....

Merci de votre réponse en tout cas.

OUI je confirme. Contrat non, entretien oui.

Les locataires quant à eux peuvent voir leur propriétaire leur imposer la souscription d'un contrat d'entretien pour la chaudière ou le chauffe-eau. Par contre, le propriétaire ne peut en aucun cas vous imposer une entreprise. Notez aussi que si l'entretien de la chaudière et les petites réparations sont à votre charge, les réparations les plus importantes sont à la charge du propriétaire. Il vous sera inutile de souscrire un contrat intégrant les grosses réparations ; vous paierez plus cher un contrat d'entretien pour des réparations que vous n'aurez pas à assumer.
Si votre chaudière (ou votre chauffe-eau) est très ancienne, un contrat d'entretien prévoyant le changement des pièces sera inutile, car la chaudière risque de n'être plus réparable.
L'intérêt de passer un contrat entretien chaudiere avec un professionnel prend alors tout son sens puisque :

Si votre chaudière n'a pas été révisée et qu'un incident survient, vous ne serez pas couvert par votre assurance.
Un contrôle annuel permet de détecter d'éventuels dysfonctionnements avant qu'ils causent trop de dégâts.
Une chaudière entretenue a de meilleures performances.
Un professionnel sait ce qu'il fait et permettra à votre installation d'être respectueuse des normes.
L'entreprise est tenue de vous dépanner au moindre problème.
Si besoin, on vous remplacera la chaudière endommagée par une neuve.
Le seuil des rejets de CO2 dans votre habitation par votre installation sont contrôlés.


@+

@marie,
je suis tétue......

Les locataires quant à eux peuvent voir leur propriétaire leur imposer la souscription d'un contrat d'entretien pour la chaudière ou le chauffe-eau

faux : En ce qui concerne une éventuelle clause du bail imposant la souscription d'un contrat, il est à noter que la Commission des Clauses Abusives à mis à l'index de nombreuses clauses insérées dans les contrats de location de locaux à usage d'habitation.
Il s'agit de la recommandation n° 80-04 du 04/02/1980 complétée par la recommandation n° 2000-01 du 17/02/2001, doivent être éliminées des contrats les clauses ayant pour objet ou effet :de lui imposer des obligations outrepassants ses obligations légales.
La souscription de contrat d'entretien n'étant pas rendu obligatoire de par la loi, le bailleur n'est pas fondé à insérer une telle clause dans le bail, en ce sens qu'elle est abusive, donc de nulle effet
Donc je maintiens : Contrat NON, entretien annuel et ramonage OUI;
Quant au chauffe eau ils sont dans 99 % sans entretien, sauf un évenutel détartrage qui lui est a la charge du bailleur..
Coridialement.

Tu as entièrement raison, mais faut aussi, mettre un peu la pression aux locataires qui ont, souvent, l'optique de tout laisser à la charge du propriétaire ..........

Le bac de condensat a débordé sur des circuits imprimés. Il a fallu les remplacer en effet.
le chauffagiste m'a dit que le seul moyen d'éviter cette panne aurait été de faire l'entretien plus récemment (pour vider le bac en question).

J'ai contacté imémdiatement le chauffagiste car plus d'eau chaude... Et en Belgique le moi de mars est assez frisquet ;-)