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2 réponses
Bonjour
Bonjour,
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie
Comme vous vous en doutez une usure du sol est normale après 15 ans mais pas des accros
De même une peinture et papier peints décolorés ou usée est normale
Pas d' EDL à votre entrée signifie :logement en bon état
Si le texte du rédacteur d'EDLs vous déplait rien ne vous oblige à signer
Vous restez locataire pour un minimum de 8 jours cause LRAR de RVV et le proprio devra faire un EDL par huissier à frais partagés
Bonjour,
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Le propriétaire dispose de 2 mois pour rendre le dépôt de garantie
Comme vous vous en doutez une usure du sol est normale après 15 ans mais pas des accros
De même une peinture et papier peints décolorés ou usée est normale
Pas d' EDL à votre entrée signifie :logement en bon état
Si le texte du rédacteur d'EDLs vous déplait rien ne vous oblige à signer
Vous restez locataire pour un minimum de 8 jours cause LRAR de RVV et le proprio devra faire un EDL par huissier à frais partagés
^^Marie^^
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21 mai 2012 à 08:34
21 mai 2012 à 08:34
Bonjour
Vous avez eu un logement propre, vous devez le rendre propre.
Changer la tapisserie ou passer un coup de peinture. Pour le sol, cela peut être une usure normale.
++
Vous avez eu un logement propre, vous devez le rendre propre.
Changer la tapisserie ou passer un coup de peinture. Pour le sol, cela peut être une usure normale.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...