Pas d'eau

Bonjour,
Depuis maintenant plus d'un an j'ai un locataire qui na plus d'eau faute de paiement de ces factures, je ne vous explique pas l'état du logement en plus maintenant depuis quatre mois il ne paye plus la différence le loyer j'ai que sa partie caf.
Ma question est puis je résilier son contrat qui prend fin en février prochain surtout du faite que ce logement qu'il a eu neuf il y a deux ans va être rendu complètement insalubre.
Merci de m'éclairer la dessus