usufruit Résolu

Question

Bonjour, 
nous souhaitons vendre un bien (nu proprietaire et usufruitié) est ce qu ensemble nous pouvons acheter un autre bien ?
sans  rien changer, le nu proprietaire et le même et  l usufruitié également.
ma grande question est : est ce que l usufruitié doit payer taxe ou  impot sur la somme qu il va recevoir?   le nu proprietaire  va payer la + value , quand est il pour l usufruitié. cette question car après tout ce qu il y aura a payer combien restera t il pour l achat d un nouveau bien?

allo · Answer

Bonjour,

est ce qu ensemble nous pouvons acheter un autre bien ? 
sans rien changer, le nu proprietaire et le même et l usufruitié également. 
Oui c'est possible. A voir avec le notaire pour bien faire la répartition lors de la vente et de l'achat.

 est ce que l usufruitié doit payer taxe ou impot sur la somme qu il va recevoir?

Non si c'est sa résidence principale.
Oui dans le cas contraire.

http://www.pap.fr/conseils/succession/donner-la-nue-propriete/l-imposition-des-plus-values-en-cas-de-vente-d-un-immeuble-demembre-a5431

Cdlt

Usufruit

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