Peut-on vendre une maison dont l'usufruitier vit en EHPAD?

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Bonjour,
Mon père 93ans classé en GIR2 vit dans un centre de retraite EHPAD. Il n'habite plus dans sa résidence principale dont il a l'usufruit. Ma soeur et moi sommes les nus-propriétaires.
Pouvons-nous la vendre?
Est-elle toujours la résidence principale?
Tant qu'elle n'est pas vendue, la taxe foncière et d'habitation sont-elle toujours au nom de l'usufruitier?
Merci pour vos réponses.
Cdlt.

2 réponses

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Bonjour,

vous ne pouvez pas vendre la maison sans l'accord de votre père.

"Est-elle toujours la résidence principale?"

non,

"Tant qu'elle n'est pas vendue, la taxe foncière et d'habitation sont-elle toujours au nom de l'usufruitier? "

oui.

Cordialement
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Merci pour votre réponse.
Cdlt
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Bonjour,

Prenez connaissance de ce site qui est assez bien réalisé :

https://www.notretemps.com/argent/actualites-argent/usufruitier-et-nu-proprietaire-mode-demploi,i2858

Cdlt.
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Merci. Cdlt