Litiges avec anciens propriétaires

choupi7301 Messages postés 1 Date d'inscription samedi 21 avril 2012 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2012 - 21 avril 2012 à 11:59
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 21 avril 2012 à 17:02
Bonjour,

Notre ancien propriétaire nous faisais payer des charges pour entretiens d'espaces verts. Or rien n'était fait, donc on s'est plaint. Du coup ils ont fait venir un sous traitant et nous ont fait payer une partie de la facture.
Ils ne nous ont pas consultés au préalable.
Ont-il le droit?
Merci.

2 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
Modifié par maylin27 le 21/04/2012 à 12:57
Bonjour,
oui, le bailleur peut avoir recours a une entreprise sans vous consulter pour faire l'entretien des espaces verts et vous en répercuter la facture.
Cordialement
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
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Ils ont fait venir un sous traitant car vous vous etes plaint que le travail n'etait pas fait.
Normal que vous payez la facture.
Si une femme de menage ne fait pas son travail on la change, on la remplace sauf si le locataire decide de se responsabiliser en faisant lui meme le travail ce qui n'est pas votre cas.
Avant c'etait menage et entretien gratuit dans mon immeuble, personne ne faisait rien et tout le monde ralait que ce n'etait pas fait.
Plus tard un locataire le faisait mais le comble c'est qu'il subissait les moqueries d'autres, on le traitait d eboniche allant meme jusqu'a l'engueler car ce n'etait pas fait ou mal fait, ca parait dingue non ?.
Alors j'ai reglé le probleme, une entreprise et il faut la payer donc forcement les charges augmentent.
Tout ca etant legal les pas contents je les invite a demenager. Une locataire qui justement se plaignait de voir les charges monté a 40 euros (100 pour 100 en +), a demenagé, a present au lieu de 40 il paye 140 de charge.
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Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 548
21 avril 2012 à 17:02
Bonjour Laura ,

Ils se sont plaint car ils payaient pour une prestation de service qui n'avait pas lieu.

De plus, il me semble lire que la gestion se fait en direct avec le proprio. Donc il encaissait pour l'entretien espace verts mais ne faisait rien d'autre.
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