Entretien chaudiere

Bonjour,
mon propriétaire a prit l'entretien de la chaudière à son nom à ma demande.
Lors de la mise en service la personne nous a proposé un contrat d'entretien en nous disant de le faire prendre au propriétaire qui nous le facturera mensuellement en frais supplémentaire.
Aujourd'hui j'ai reçu une lettre de mon proprio me demandant de lui rembourses l'intégralité.
Je suis dans le logement depuis 2 semaines et je pense partir rapidement car il y a trop de problèmes.
A t il le droit de me faire payer 1 année d'entretien si je ne reste que quelques mois?