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condorcet
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18 avril 2012 à 14:25
18 avril 2012 à 14:25
j'étais trop jeune est ce vrai ?
A cet âge l'on est jeune. C'est certain.
Ce jeune âge ne vous prive pas pour autant de consentir donation de vos biens à vos enfants pour la nue-propriété seulement.
Vous conservez l'usufruit (la jouissance) jusqu'à la fin de vos jours.
De plus, les donations consenties depuis + de 10 ans ne sont pas rapportées à la succession du donateur. Les bénéficiaires de la donation, devenus héritiers par le décès de leur donateur,retrouveront l'abattement de 159325 € auquel chacun d'eux peut prétendre.
L'âge moyen d'un homme actuellement étant de 78 ans, statistiquement ce délai de 10 ans sera dépassé.
A cet âge l'on est jeune. C'est certain.
Ce jeune âge ne vous prive pas pour autant de consentir donation de vos biens à vos enfants pour la nue-propriété seulement.
Vous conservez l'usufruit (la jouissance) jusqu'à la fin de vos jours.
De plus, les donations consenties depuis + de 10 ans ne sont pas rapportées à la succession du donateur. Les bénéficiaires de la donation, devenus héritiers par le décès de leur donateur,retrouveront l'abattement de 159325 € auquel chacun d'eux peut prétendre.
L'âge moyen d'un homme actuellement étant de 78 ans, statistiquement ce délai de 10 ans sera dépassé.
jmp59
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18 avril 2012 à 14:37
18 avril 2012 à 14:37
Bonjour,
Il y a une différence dans les avantages de la donation entre avant et à partir de 61 ans. https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/505-donation-de-nue-propriete-ou-d-usufruit-age-et-reduction-de-droits/
Ton notaire a probablement mal interprété ta question.
Il y a une différence dans les avantages de la donation entre avant et à partir de 61 ans. https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/505-donation-de-nue-propriete-ou-d-usufruit-age-et-reduction-de-droits/
Ton notaire a probablement mal interprété ta question.
Bonjour,
Mon notaire dit la même chose, car il ne faut pas oublier qu'après avoir donné la nue-propriété, on ne peut plus décider (tout seul) de vendre ; on n'est donc plus libre d'aliéner le bien, et à moins de disposer d'un patrimoine suffisant pour être sûr de pouvoir s'en passer, la vie est bien longue après 60 ans : qui peut savoir ce qui arrivera et les besoins qu'on aura ?
La frénésie de vouloir éviter de payer des droits à l'Etat ne doit pas vous rendre prisonnier d'une décision trop hative.
Cdlt
Mon notaire dit la même chose, car il ne faut pas oublier qu'après avoir donné la nue-propriété, on ne peut plus décider (tout seul) de vendre ; on n'est donc plus libre d'aliéner le bien, et à moins de disposer d'un patrimoine suffisant pour être sûr de pouvoir s'en passer, la vie est bien longue après 60 ans : qui peut savoir ce qui arrivera et les besoins qu'on aura ?
La frénésie de vouloir éviter de payer des droits à l'Etat ne doit pas vous rendre prisonnier d'une décision trop hative.
Cdlt
Bonjour,
Je suis entièrement d'accord avec allo. Beaucoup de donations sont faite trop hâtivement, brisant les liens familiaux lorsqu'elles sont mal calculées (favoritisme envers un seul enfant sur un coup de tête) dépouillant un donateur de son seul bien et le laissant à la merci d'enfants pas forcément reconnaissants par la suite, surtout si un jour, il faut payer une maison de retraite médicalisée que le donateur, dépouillé de son unique bien, ne peut plus s'offrir, ne pouvant plus vendre.
60 ans, c'est beaucoup trop jeune pour donner! Faites éventuellement un testament...
Je suis entièrement d'accord avec allo. Beaucoup de donations sont faite trop hâtivement, brisant les liens familiaux lorsqu'elles sont mal calculées (favoritisme envers un seul enfant sur un coup de tête) dépouillant un donateur de son seul bien et le laissant à la merci d'enfants pas forcément reconnaissants par la suite, surtout si un jour, il faut payer une maison de retraite médicalisée que le donateur, dépouillé de son unique bien, ne peut plus s'offrir, ne pouvant plus vendre.
60 ans, c'est beaucoup trop jeune pour donner! Faites éventuellement un testament...
La législation juridique et financière évolue en permanence...