Vendre à personne ayant visité avec l'agence
Résolu
laucat
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^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
J'ai mis ma maison en vente avec en d'exclusivité dans une agence.
Je viens de dénoncer ce mandat pour vendre ma maison de particulier à particulier.
Une des personnes ayant visité avec l'agence m'a contacté car intéressé par la maison.
Ce n'est donc pas moi qui l'ai démarché.
Ai-je le droit de lui vendre, et dans ce cas est-ce que l'agence peut me demander une indemnité ?
Merci pour vos réponses.
J'ai mis ma maison en vente avec en d'exclusivité dans une agence.
Je viens de dénoncer ce mandat pour vendre ma maison de particulier à particulier.
Une des personnes ayant visité avec l'agence m'a contacté car intéressé par la maison.
Ce n'est donc pas moi qui l'ai démarché.
Ai-je le droit de lui vendre, et dans ce cas est-ce que l'agence peut me demander une indemnité ?
Merci pour vos réponses.
2 réponses
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Bonjour
Une des personnes ayant visité avec l'agence m'a contacté car intéressé par la maison.
Ce n'est donc pas moi qui l'ai démarché.
La personne a visité votre maison avec l'agence, elle continue de négocier avec l'agence.
Ai-je le droit de lui vendre, et dans ce cas est-ce que l'agence peut me demander une indemnité ?
Non, vous passer par l'agence, aux risques des DI envers l'agence, qui sera entièrement dans son droit.
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J'ai dénoncé le mandat il y a quelques jours.
Si c'était moi qui avait démarché le futur acheteur, je trouve normal de devoir des DI à l'agence. Je pensais que si la personne venait d'elle même, je ne devais pas les DI à l'agence.
Merci pour vos réponses qui m'éclairent. Je ne vais prendre aucun risque, et ne pas me retrouver à devoir payer des DI à l'agence. Si la personne est vraiment intéressée, je vais lui demander de passer par l'agence, mais au "prix agence". -
J'ai dénoncé le mandat il y a quelques jours.
Relisez le mandat. Vous étiez en exclusivité, vous deviez attendre 15 jours pour faire votre propre pub. L'agence est toujours mandataire durant les 15 jours à réception du courrier RAR.
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bsr
lisez bien les termes du mandat
vous verrez que vous devez à l'agence des DI si vous vendez à une personne qui a été présentée par l'agence (quand bien même le mandat a été dénoncé depuis)
ce qui est normal ne pensez vous pas ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...