Renseignement
maisondhote
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maisondhote -
Bonjour,
J'ai un projet de maison d'hote de luxe et 75 000€ d'apport personnel. Pour cela je pense qu'il me faudra un pret de 500 000€ environ, sachant que cet immeuble coute 350 000€ hors frais de notaire. Cet immeuble sert actuellement de bureaux donc l'aménagement intérieur est totalement à refaire.
Croyez-vous mon apport suffisant ? Croyez-vous qu'une banque m'accordera un pret de cette somme?
A savoir que cette affaire ne nécessite aucun employé donc pas de salaire à verser a des employés.
Merci pour vos renseignements
J'ai un projet de maison d'hote de luxe et 75 000€ d'apport personnel. Pour cela je pense qu'il me faudra un pret de 500 000€ environ, sachant que cet immeuble coute 350 000€ hors frais de notaire. Cet immeuble sert actuellement de bureaux donc l'aménagement intérieur est totalement à refaire.
Croyez-vous mon apport suffisant ? Croyez-vous qu'une banque m'accordera un pret de cette somme?
A savoir que cette affaire ne nécessite aucun employé donc pas de salaire à verser a des employés.
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2 réponses
500k€ c'est une somme. La garantie apportée par l'immeuble ne suffira pas car en cas de pépin, il ne se vendra jamais 500k€. Avez-vous évalué les frais de notaire ? Vous verrez que votre apport personnel sera bien entamé. Donc vous allez demander un financement à 100% ou peu s'en faut.
2 inconnues : 1- Garantie supplémentaire (caution personnelle ? Reposant sur quelle surface ?) et 2 - Quel va être réellement la rentabilité de votre affire ? Votre chiffre d'affaires prévisionnel est-il raisonnable ?
Votre dossier n'est pas gagné...
2 inconnues : 1- Garantie supplémentaire (caution personnelle ? Reposant sur quelle surface ?) et 2 - Quel va être réellement la rentabilité de votre affire ? Votre chiffre d'affaires prévisionnel est-il raisonnable ?
Votre dossier n'est pas gagné...
précision sur l'immeuble:
il fait 440m2. il sera composé d'un logement de 120m2 pour moi-meme, 5 chambres d'hote de 30m2 chacune et les m2 restant seront un grand salon commun pour tous les clients ainsi que d'un espace spa.
a l'ouverture les chambres seront commercialisé 150€ la nuitée. par la suite le tarif passera à 150-200€ la nuitée
il sera possible de gagner 1000€ par jour, 30000€ par mois. aucun employé, je serai le seul à gerer cette affaire.
Germain je pense qu'une fois l'immeuble totalement aménagé, il vaudra 500 000€
il fait 440m2. il sera composé d'un logement de 120m2 pour moi-meme, 5 chambres d'hote de 30m2 chacune et les m2 restant seront un grand salon commun pour tous les clients ainsi que d'un espace spa.
a l'ouverture les chambres seront commercialisé 150€ la nuitée. par la suite le tarif passera à 150-200€ la nuitée
il sera possible de gagner 1000€ par jour, 30000€ par mois. aucun employé, je serai le seul à gerer cette affaire.
Germain je pense qu'une fois l'immeuble totalement aménagé, il vaudra 500 000€
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