Tuyau passage dans un garage

Bonjour,
Je recherche des réponses à cette question

Mon frère habite au 1er étage, les tuyaux d'eau ( puis une vanne pour couper l'eau en cas de fuite) qui alimente son appartement passe dans le garage du voisin pour aller rejoindre le regard des compteurs d'eau dans la cour commune





Le voisin menace de couper l'arrivée d'eau à mon frère, suite à une dispute de l'hiver dernier dù au froid, les tuyaux ont gelé malgré l'isolation sur les tuyaux



le voisin aussi à c'est propre tuyaux qui alimente son appartement dans son garage

il faut dire aussi que la porte du bas de son garage est cassé toute l'aire passe, Mon frère lui a proposé de participer aux frais à l'isolation des murs de son garage

mon frère ne profite pas de son garage pour sa voiture, le voisin est lui seul propriétaire , simplement les tuyaux alimente l'appartement de mon frère. passe dedans . pas le choix autrement pas d'eau.

Quel recoure à mon frère ?

Si le voisin lui coupe l'eau