Bateau commun

Bonjour,
Ma maison est située le long d'une avenue passante en région parisienne. Nous avons prévu un portail coulissant de 4 m de large et le département a récupéré du terrain le long du trottoir sur 2 à 3 m de profondeur. Notre voisin est situé en lot arrière et a un portail un peu reculé par rapport au notre et un passage de 3 m et + pour accéder à sa parcelle. Le bateau du trottoir nous est donc commun et très large (plus de 7 m), ce qui semblait être un avantage, sauf que celui-ci ayant fait beaucoup de travaux chez lui, nous retrouvions régulièrement des véhicules garés devant notre portail. A présent c'est sa femme ou leurs parents qui garent leurs voitures parallèlement à la route mais en empiétant quelque peu sur notre passage. Si nous garions facilement une voiture devant et en grande partie sur l'espace récupéré par le département, notre passage devant le portail étant juste suffisant pour notre accès à nous, notre voisin a à présent tendance à se garer en empiétant sur notre passage dans le sens de l'avenue. Du coup, on ne peut plus bouger nos voitures. Qu'est-ce que je peux faire ?