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Durée de résidence principale pour éxonératio

lordsithmike Messages postés 8 Date d'inscription dimanche 1 avril 2012 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 - 1 avril 2012 à 09:19
jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 - 1 avril 2012 à 11:32
Bonjour,
Bonjour,
je suis actuellement propriétaire d'un appartement et le locataire s'en va. Je vie actuellement en location, ma question est la suivante: je souhaite vendre mon appartement mais sans payer de plus value, si j'en fait ma résidence principale et le vend tout de suite serais je éxonéré ou y a til une durée minimum à respecter? merci d avance

1 réponse

Réponse 1 / 1
jmp59 Messages postés 29298 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 792
1 avril 2012 à 11:32
Bonjour,

Le vendre tout de suite ? Trop facile et le fisc n'acceptera pas.
Il faut que tu aies réellement fait de cet appart ta résidence principale pendant un certain temps.
C'est assez flou, mais il faut au minimum y vivre au moins 183 jours par an et en payer la taxe d'habitation. Si ces conditions sont remplies pendant 2 ou 3 années consécutives, pas de problème. Et cette durée peut être réduite en cas de déménagement pour cause de changement du lieu d'activité professionnelle.
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