Terrain NC en terrain constructible

Question

Bonjour, 


Je vous expose mon petit problème en espérant que quelqu'un puisse m'éclairer un peu !

Je voudrais acheter un terrain non constructible, ou agricole, pour y faire une ferme pédagogique.
Seulement, je voudrais construire ma maison décu.

Comment cela se passe t-il pour passer une petite parcelle d'un terrain NC en constructible ? Que faut il savoir ? Y a t-il des chances ou cela est il vraiment rare ? A quels critères le terrain doit il répondre ? L'attente pour un nouveau PLU est elle longue ?

Merci d'avance

Laura

robe · Accepted Answer

pas  mal ,  et  bien   essayé ,  mais la  combine  est  connue   depuis  vercingétorix .

louvanne · Answer

Je viens d'apprendre que le dessous de la Tour Eiffel allait bientôt être constructible......Foncez !!!!!

Titeuf · Answer

vous pouvez aussi invoquer l'élevage d'escargot !

lolo3006 · Answer

Merci beaucoup de vous moquer ! Cela n'empêche que personne n'a répondu a ma question ...

Qu'est ce que c'etait drole, je vous applaudis...

Titeuf · Answer

La finalité de votre projet est claire. 

Acheter du terrain a bas prix pour y construire votre résidence principale sous couvert d'une future activité plus ou moins agricole ! 
Et les municipalités des communes rurales ne sont pas dupes.

lolo3006 · Answer

D'accord je comprend mieux ...

L'idée de la ferme pédagogique est réelle, et en aucun cas une " couverture " ...

Il est vrai que je souhaite acheter un terrain a bas prix car nous sommes jeunes et souhaitons avancer dans la vie donc nous commencons a nous renseigner sur ce qui serait notre futur projet : la ferme pédagogique !

Il serait dur pour moi de vous persuader via un écran mais si quelqu'un aurait une réponse a ma question, se serait sympathique !

Titeuf · Answer

Il faut être lucide : les municipalités rurales ne sont généralement pas enclins a engager des changements dans les documents d'urbanisme pour satisfaire les désirs d'implantation "d'estrangès" sur leur territoire, quand bien même le but avoué est louable.

Vous feriez mieux de trouver une vieille ferme a acheter qui permettrait de voir votre projet aboutir plus facilement.

lolo3006 · Answer

Merci :)

Terrain NC en terrain constructible

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