Revente maison neuve
sevfor
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons fait construire et avons réceptionné notre maison en octobre 2011. Elle n'est pas fini et nous faisons actuellement les travaux d'aménagement : assainissement, aménagement des combles, installation d'une cuisine équipée.
Entre temps, j'ai perdu mon emploi et nous avons du déménager à 700 kms de notre construction.
Nous souhaiterions la revendre sans perdre d'argent par rapport au prêt que nous avons contracté. Comment devons-nous procéder ? Qu'aurons-nous encore à payer ?
Merci pour votre aide
Nous avons fait construire et avons réceptionné notre maison en octobre 2011. Elle n'est pas fini et nous faisons actuellement les travaux d'aménagement : assainissement, aménagement des combles, installation d'une cuisine équipée.
Entre temps, j'ai perdu mon emploi et nous avons du déménager à 700 kms de notre construction.
Nous souhaiterions la revendre sans perdre d'argent par rapport au prêt que nous avons contracté. Comment devons-nous procéder ? Qu'aurons-nous encore à payer ?
Merci pour votre aide
1 réponse
bjr
pour la revendre sans perdre d'argent par rapport au prêt, cela dépend du prix de marché de votre région
Voyez avec votre banquier pour savoir quelle est le restant dû
Voyez avec un agent immobilier local pour une estimation du prix de vente
Vous aurez une visibilité sur le delta entre le prix de vente et le remboursement de la banque.
Il faut savoir qu'en général, les premières années sur un prêt immobilier, vous remboursez plus d'intérêts que de capital = donc il y a des chances que vous en soyez de votre poche.
Ce que vous aurez à payer, c'est les diagnostics immobiliers pour la mise en vente et normalement la TVA (voir avec votre notaire)
pour la revendre sans perdre d'argent par rapport au prêt, cela dépend du prix de marché de votre région
Voyez avec votre banquier pour savoir quelle est le restant dû
Voyez avec un agent immobilier local pour une estimation du prix de vente
Vous aurez une visibilité sur le delta entre le prix de vente et le remboursement de la banque.
Il faut savoir qu'en général, les premières années sur un prêt immobilier, vous remboursez plus d'intérêts que de capital = donc il y a des chances que vous en soyez de votre poche.
Ce que vous aurez à payer, c'est les diagnostics immobiliers pour la mise en vente et normalement la TVA (voir avec votre notaire)
La législation juridique et financière évolue en permanence...