Libération en cours de préavis,responsabilité

Bonjour,
Après avoir donné congé, j'ai déménagé au cours du préavis tout en continuant bien sûr à verser un loyer seulement voilà cet hiver a été particulièrement rude et la chaudière a claqué...Le propriétaire me tient pour responsable...
Est-ce au locataire ou au propriétaire de supporter une telle réparation ?
Le fait d'avoir quitter la maison au cours du préavis est il préjudiciable ?
Le fait d'avoir/ou ne pas avoir mis la chaudière en hors gel change t'il quelque chose ? y a-t-il un texte la dessus sur lequel je pourrai m'appuyer...Merci d'avance