Maison neuve contre mur limitrophe

Bonjour,
J'habite en ville (8 000 habitants environ) mon voisin construit sa maison contre le mur de mon jardin qui est un mur limitrophe m'appartenant. Sa maison fera 5m et quelques cm de hauteur totale, les futures ouvertures, s'il en fait, donneront directement sur mon jardin, ma maison étant en contrebas. Vous avez compris, la maison n'en est qu'aux fondations c'est pour cela que je souhaiterai avoir des réponses aux questions que je me pose avant que les travaux ne progressent. Première question a-t-il le droit de s'appuyer sur mon mur, quelle distance minimale entre sa maison et mon mur et quelles obligations éventuelles pour que mon mur ne souffre pas des travaux. En dernier point, a-t-il le droit d'ouvrir des fenêtres, la vue étant directe sur mon jardin, à qui dois-je m'adresser pour régler les éventuels litiges? En vous remerciant d'avance. C'est assez urgent..