Locataire sans gêne
nougat69
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13 mars 2012 à 05:04
luvky65300 Messages postés 113 Date d'inscription mercredi 31 mars 2010 Statut Membre Dernière intervention 4 octobre 2012 - 13 mars 2012 à 23:05
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ASILLY
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13 mars 2012 à 05:57
13 mars 2012 à 05:57
Bonjour
Vous pouvez lui rappeler par LRAR les obligations du bail qu'il a signé et qui doit indiquer à quelle date le loyer doit être versé.
Maintenant, avec des personnes de ce genre, ne faut-il pas mieux accepter un loyer au 15 en étant sur d'être payé plutot que d'avoir un locataire qui ne paie pas du tout son loyer ? C'est une réflexion personnelle.
Pour l'armoire, vous pouvez également le mettre en demeure (toujours par LRAR)) de débarasser le matériel qu'il a mis dans le couloir, faute de quoi vous le feriez débarasser. Tout cela pour le faire réagir un peu !
Mais c'est vrai que c'est très difficile lorsque l'on a ce genre de personnage comme locataire.
Vous pouvez lui rappeler par LRAR les obligations du bail qu'il a signé et qui doit indiquer à quelle date le loyer doit être versé.
Maintenant, avec des personnes de ce genre, ne faut-il pas mieux accepter un loyer au 15 en étant sur d'être payé plutot que d'avoir un locataire qui ne paie pas du tout son loyer ? C'est une réflexion personnelle.
Pour l'armoire, vous pouvez également le mettre en demeure (toujours par LRAR)) de débarasser le matériel qu'il a mis dans le couloir, faute de quoi vous le feriez débarasser. Tout cela pour le faire réagir un peu !
Mais c'est vrai que c'est très difficile lorsque l'on a ce genre de personnage comme locataire.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 mars 2012 à 19:45
13 mars 2012 à 23:05
salut,
à combien d'année de bail est votre locataire ?
envoyez une LRAR lui rappelant ses obligations et le RI.
envoyez lui un rappel en 2eme année.
helas il n'y a pas grand chose à faire pendant le bail, sauf en cas de danger des occupants (blocage des escaliers ou sorties de secours, extincteur, .... ) néanmoins c'est un motif logitime et serieux pour un non-renouvellement de bail (inexecution de obligation du locataire et occupation permanante des lieux commun) ...