promesse de vente signé...

Question

Bonjour, 
promesse de vente signé...je viens de recevoir l'état  parasitaire et là  vrillette  , amiante , mais  en faites  rien sur la merrule   en Bretagne   il y en a beaucoup puis-je obliger le propriétaire a  faire  un autre état parasitaire vu que dans la promesse  a été signé  il y avait que des bricoles du genre mettre une  prise de terre  et l' assainissement qui en soit n'es pas une bricole   
et si  trop de frais  je peux annulé la vente  mais  le prêt es déjà en instance sur mon compte puis-je acheter une autre après avoir  fais en règle l'annulation de la promesse  si trop de frais sur cette maison  en  promesse  de vente  je vous remercie d'avance bonne soirée  cordialement

kikifather · Answer

bsr

le diagnostic parasitaire vous a donc été notifié après la signature de la promesse de vente.
Cette notification fait repartir un délai SRU de rétractation SRU.
Vous pouvez donc vous rétracter durant ce délai.
Vous ne pouvez pas obliger le propriétaire à faire les travaux.
Une fois que vous vous êtes rétractée, vous pouvez sans souci acheter un autre bien.

Cependant, je suis étonné que vous ayez déjà le prêt sur votre compte et que l'état parasitaire ne vous soit notifié que maintenant.

yola29 · Answer

bonjour

merci pour votre réponse rapide  donc vous pensez  aussi  que l'on ne peux acheter un bien avec la vrillette  ou si   je pense faire venir un expert  sur le coup   car  maison bien  et près de la mer   mais peur de la mérrule  ...
vous pensez  d'un prêt accordé pour un bien peux servir pour un autre bien  !!!
belle journée  et merci pour vos conseil  cordialement

kikifather · Answer

bjr


donc vous pensez aussi que l'on ne peux acheter un bien avec la vrillette ou si je pense faire venir un expert sur le coup car maison bien et près de la mer mais peur de la mérrule ...  

Je ne suis pas spécialiste des vrillettes ou autre.
Je pense qu'il vous faut, si vous voulez donner suite à cette acquisition, la faire expertiser par un spécialiste afin qu'il vous dise s'il y a un risque de mérule, et quel serait le coût d'un traitement.

Quoiqu'il en soit, pour moi dans l'état actuel des choses, il faut agir vite  et éventuellement casser le compromis puisque vous êtes dans un nouveau délai de rétractation.


vous pensez d'un prêt accordé pour un bien peux servir pour un autre bien !!! 

Normalement NON, en tous cas pas tel quel. 

Il faut voir avec le banquier comment faire pour transférer le dossier.

Le prêt est accordé pour un bien sur lequel doit être mise en place une hypothèque ou une Inscription en Privilège de Prêteur de Deniers ou caution bancaire.

Mais, je pense que cela se transfère sans trop de pb.

kasom · Answer

Bonsoir

 Vous n'êtes pas clair :  le dossier technique vous a bien été lu le jour du compromis ??

vu que dans la promesse a été signé il y avait que des bricoles du genre mettre une prise de terre et l' assainissement qui en soit n'es pas une bricole 

Vous venez de le re découvrir en le recevant séparément du compromis ?? car si le prêt est en instance sur votre compte, vous avez du signer depuis au moins 30 jours ou alors vous avez un banquier super efficace

de votre réponse dépend la bonne réponse  ;=))

^^Marie^^ · Answer

Bonjour,

promesse de vente signé...je viens de recevoir l'état parasitaire et là vrillette , amiante , mais en faites rien sur la merrule en Bretagne 
Y'a un beug ........
Vous signez un compromis SANS le diagnostic ?

Promesse de vente signé...

5 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters