probleme avec une agence immo

Question

Bonjour, 

 Voila , j'ai mon frere qui c'est retrouvé avec 2 appartements et donc devais payé 2 loyers pendant le temps du desistement de 3 mois de l'un d'eux.
Seulement, il devais rendre les clés mi janvier et j'ai appris il y a peu qu'il ne l'avais pas fait et kil ne payais plus le loyer de l'appartement desisté depuis 2 mois. 
Apres un appel passé a son agence, je me suis arrangé pour faire l'etat des lieux de sortie lundi mais elle reclame une seconde lettre de desistement de 3 mois et bien sur le paiement des loyers durant le temps du second desistement .

Je voudrais savoir si l'agence est dans son droit ? 
Merci d'avance pour les reponses.

luvky65300 · Answer

salut, en aucun cas il ne doit un deuxieme préavis.
le loyer est du pendant toute la durée du préavis sauf si le propriétaire retrouve un locataire qui souhaite emménager avant la fin du préavis et avec l'accord de l'ancien locataire)
par contre en cas d'occupation illégale (après le préavis, et ne pas rendre les clefs même si on n'occupe pas physiquement le logement est une occupation des lieux)
l'occupant sans titre doit alors une indemnité d'occupation d'un montant égale au loyer qu'il aurait versé si il avait loué les lieux regulierement. 
voilou, voilà ...

Probleme avec une agence immo

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