Servitude et locataire

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison. Le long de cette maison je dispose d'une largeur d'un mètre de terrain avec une porte donnant sur la route.
Le propriétaire de la maison de l'autre côté de la route bénéficie d'un droit de passage par cette porte pour accéder à son terrain d'un mètre cinquante de large sur toute la longueur de mon terrain.
Je ne remets pas en cause ce droit.

Mais celui-ci loue sa maison.
Le locataire passe donc par ma porte pour aller sur le terrain.
Jusque là il ne pourrait rien avoir a redire. Si ce n'est que celui-ci a installer à moins d'un mètre de la maison un poulailler, et que le terrain est devenu une véritable décharge.

Ma question est la suivante :
un locataire a t'il les mêmes droits que le propriétaire d'un droit de passage.
Après tout seul le propriétaire est mentionné sur mon acte.
Je précise que la bande de terrain ne dispose ni de construction, ni de point d'eau, ni de point électrique.

Merci à vous pour votre aide.