probleme avec mon proprietaire

Question

Bonjour, 
j'ai louer un appartement il y a pas longtemps, et j'ai refait quelque retouche sur les mur car la peintures était bien défraîchi et en faisant tout ça je me suis aperçu qu'il a eu un problème d'humidité dans l'appartement, etc... La, je veux rendre l'appartement et le propriétaire m'oblige a tout remettre en blanc car sinon il garde mon chèque de caution. Sans oublier le rouge bordeaux qui a été peint sur 2 murs seulement. Suis - je dans l'obligation de le repeindre en sachant que la peinture est toute neuve et qu'il n'y a pas de default dessus? Et, est - ce normal l'encaissement d'une caution? 


cordialement

ASILLY · Answer

Bonjour
A votre départ, le propriétaire peut exiger que l'appartement soit dans le même état qu'à votre entrée dans les lieux.
Si vous aviez repeint dans une couleur neutre, cela n'aurait certainement pas posé de problème, mais il faut aussi vous dire qu'il peut avoir des difficultés à relouer son appartement à cause de couleurs vives qui ne sont pas toujours appréciées.
Je pense que vous auriez du lui faire part de vos intentions de repeindre en rouge avant d'effectuer ces travaux.
Dans ce cas, il a le droit de retenir votre dépot de garantie, mais en vous fournissant les justificatifs de cette réfection (devis - facture).
Au cas où votre dépot de garantie ne suffirait pas, il peut vous réclamer la différence.

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