Lavabo abîmé d'un appartement en location

Fermé

Locataire

cis - 25 févr. 2012 à 12:33
djivi38 Messages postés 52567 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mars 2025 - 26 août 2018 à 05:37

Bonjour,

Mon fils a fait tomber un objet dans le lavabo qui a caussé un éclat et des fissures.

Il doit être remplacé, mais qui en a la charge ? Le remplacement doit-il être pris en charge par le propriétaire ou par le locataire ?

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6 réponses

Réponse 1 / 6

allo
25 févr. 2012 à 12:36

Bonjour,

Il paraît évident que ce n'est pas une usure normale, et que c'est au locataire de faire réparer les dégâts ; voir votre assurance qui peut sans doute faire une prise en charge.
Et pour éviter tout litige ultérieur, essayez de trouver le même modèle, ou sinon prévenez le propriétaire....

Cdlt

Réponse 2 / 6

Utilisateur anonyme
25 févr. 2012 à 17:11

bonjour, si vous ne faites rien, le propriétaire vous retiendra le dépôt de garantie qui ne suffira peut-être pas, (on n'en connaît pas le montant).

Il ne faut pas mettre de flacon en verre au dessus d'un lavabo ou d'une baignoire, car si jamais il échappe, bonjour les dégâts. Vive les flacons plastique qui n'abiment rient.

allo
25 févr. 2012 à 18:22

Vive les flacons plastique qui n'abiment rient
Sauf la nature quand on les jette n'importe où..... ;-)

Utilisateur anonyme
25 févr. 2012 à 18:49

et le tri sélectif, vous n'avez jamais entendu parler ??

Et le verre vous croyez que personne n'en met à la poubelle ordinaire, et là c'est bien pire encore.
ça taille le verre cassé au cas où vous ne le sauriez pas.

Réponse 4 / 6

Rocksy
26 août 2018 à 02:40

et bien c'est au propriétaire de changer tout bidet lavabo et robinet même si le lavabo à été cassé par un membre de la famille locataire de l'immeuble ou vous êtes et oui c'est le syndic de mon immeuble qui me l'a confirmé en prévenant votre syndic celui ci rentre en contact avec votre propriétaire qui ne peut au vue de la loi refuser de changer le lavabo et le prendre à sa charge je sais car j'ai été concerné par ce problème de plus comme le dit mon syndic si le propriétaire refuse le syndic peut porter plainte contre le propriétaire qui ne fait pas en sorte d entretenir son bien et de le valoriser au fil des années un syndic est au courant des devoirs autant des propriétaire que des locataires et en fait le syndic à raison de dire que c'est au propriétaire de prendre en charge la réparation même si la casse est du fait du locataire si le propriétaire refuse la loi et la justice peut l y contraindre après avoir pris conseil auprès d'un avocat qui a confirmé au syndic que la réparation était bien à faire par le propriétaire

djivi38 Messages postés 52567 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mars 2025 15 516
26 août 2018 à 05:37

bonjour Rocksy,

vous allez vous faire huer de raconter de telles bêtises !

Le locataire (enfin... son fils, dont il est responsable) a endommagé ce lavabo en y faisant tomber quelque chose dedans : c'est bien à lui de le remplacer, et pas au propriétaire.
Et s'il ne le fait pas, le propriétaire s'en chargera : ce sera mentionné sur l'EDLS et le montant (achat+pose) sera retenu sur le DG.

"........ avec votre propriétaire qui ne peut au vue de la loi refuser de changer le lavabo..........."
Merci de nous donner cette loi, avec le paragraphe concerné SVP qu'on ne perde pas de temps à chercher. Merci d'avance.

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