Toiture mitoyenne

bonjour,

suite à de fortes tempêtes qui ont provoqué une infiltration par mon toit le long du mur mitoyen (ce mur sépare 2 petites maisons de même hauteur et très similaires), la recommandation de l'expert de mon assurance est de faire une "reprise d'une rive en tuiles entre les deux toitures contiguës".

mon voisin mitoyen est d'accord verbalement que ces tuiles de type faitage reposent sur son toit et le recouvrent marginalement au- dessus du mur mitoyen:

1) est-ce qu'un accord verbal est suffisant , ou bien quelle procédure adopter pour éviter tout conflit futur ?

2)est-il légal de prétendre que ces traveaux sont entièrement à ma charge (très chers) au prétexte que mon toit a été refait plus récemment que le sien, à savoir c'est le dernier qui refait son toit qui paie le recouvrement du mur mitoyen contiguë ?

impossible de trouver une réponse à ces 2 questions, pouvez-vous m'aider ?

un grand merci d'avance.

jeanne