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Mon propriétaire vend la maison que je loue

Sarah60 - 21 févr. 2012 à 15:39
kasom Messages postés 32126 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 18 avril 2024 - 21 févr. 2012 à 17:51
Bonjour,

mon propriétaire vend la maison que je loue , il m'en avait informer oralement puis m'a envoyer une lettre en recommandé nous disant qu'il vendait tel prix et qu'on était prioritaire.
sauf que nous ne voulons pas acheter cette maison mais on est en train d'en acheter une autre.
dois je faire la totalité de mon préavis ou doit il me donner congé ??

3 réponses

Réponse 1 / 3
allo
21 févr. 2012 à 15:45
Bonjour,

http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/immobilier-location/l50-la-resiliation-du-bail-par-le-proprietaire.php3

Il doit vous envoyer un congé pour vendre avec toutes les infos pour votre droit de préemption par LRAR reçue 6 mois avant la fin du bail.
A partir du moment où vous recevez le courrier vous pouvez partir quand vous voulez.

Cdlt
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kasom Messages postés 32126 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 18 avril 2024 8 783
21 févr. 2012 à 16:03
A partir du moment où vous recevez le courrier vous pouvez partir quand vous voulez.

pas exactement non

Vous pouvez partir sans préavis dès le début des derniers 6 mois du bail, pas avant

Attention aux dates donc !!
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caro
21 févr. 2012 à 16:14
sauf si vous poser vous meme un preavis ( 3 mois) non?
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kasom Messages postés 32126 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 18 avril 2024 8 783
21 févr. 2012 à 17:45
si vous posez un préavis de 3 mois, vous partez quand vous voulez mais vous payez les 3 mois, , on ne parle pas de la même chose ...
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Réponse 2 / 3
Reinedeseptembre Messages postés 640 Date d'inscription mardi 14 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 août 2018 190
21 févr. 2012 à 16:18
Le propriétaire peut vendre aussi, en laissant le locataire en place, auquel cas, vous partez, quand vous le souhaitez avec le préavis habituel de 3 mois.
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kasom Messages postés 32126 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 18 avril 2024 8 783
21 févr. 2012 à 17:44
c'est gentil, mais votre remarque ne sert à rien, ce n'est pas la question ;=))
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Reinedeseptembre Messages postés 640 Date d'inscription mardi 14 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 août 2018 190
21 févr. 2012 à 17:46
je répondais à la question "doit-il me donner congé?"...
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kasom Messages postés 32126 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 18 avril 2024 8 783
21 févr. 2012 à 17:49
autant pour moi ;=))

la question est mal posée, mais à priori il a soit reçu un congé pour vente ( car il est prioritaire sur la vente d'après ce qu'il dit ) , soit il a simplement été informé de la mise en vente
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Réponse 3 / 3
kasom Messages postés 32126 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 18 avril 2024 8 783
21 févr. 2012 à 17:51
votre question n'est pas claire : soit il vous a donné congé pour vente, soit il vous a juste informé de la mise en vente

je viens également de remarquer que vous n'avez même pas pris la peine de mettre une formule de politesse ou un remerciement pour ceux qui répondent ....
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