Rachat d'une maison principale en indivision
pat94
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pat94 -
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Bonjour,
j'habite depuis 1993 dans la maison de ma mère.
donation partage effectué en 1990 par mon père.
jouissance à ma mère 1.0
nu-propriété aux enfants mon frère 0.24 ma soeur 0.38 moi 0.38
la maison est évaluée à 400.000 euros à la vente en PP
quelle valeur à verser à mon frère et ma soeur au décès de ma mère
pour racheter la maison 0.24+0.38= 0.62 *400.000 = 248.000 euros en PP
quelle valeur de rachat en NP si j'achète cette maison avant le décès de ma mère.
merci de me donner quelques éléments de réflexion
Patrice D.
j'habite depuis 1993 dans la maison de ma mère.
donation partage effectué en 1990 par mon père.
jouissance à ma mère 1.0
nu-propriété aux enfants mon frère 0.24 ma soeur 0.38 moi 0.38
la maison est évaluée à 400.000 euros à la vente en PP
quelle valeur à verser à mon frère et ma soeur au décès de ma mère
pour racheter la maison 0.24+0.38= 0.62 *400.000 = 248.000 euros en PP
quelle valeur de rachat en NP si j'achète cette maison avant le décès de ma mère.
merci de me donner quelques éléments de réflexion
Patrice D.
A voir également:
- Rachat d'une maison principale en indivision
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Achat en indivision puis mariage - Forum Immobilier
- Vente avec plus-value après rachat de soulte - Forum Divorce
La législation juridique et financière évolue en permanence...
ma mère a 92 ans, jouissance 0.1 PP 400.000*0.1 = 40.000 e valeur jouissance
NP 400-40 = 360.000 e
ma part 0.38 racheter la maison 1-0.38 = 0.62 soit 0.62*360 = 223.200 euros
à financer. merci de votre aide.
Patrice D.