Achat d'appartement avec un dégât des eaux

Bonjour,

J'ai acheté un y a un an un appartemet avec un dégât des eaux (fuite d'eau sur un faux plafond). L'appartement a été acheté en l'état et le vendeur s'est engagé (ds l'acte de vente) à faire une déclaration à son assurance afin que je sois indemnisé. Il s'avère que le dégât des eaux ne se limite pas à mon faux plafond mais que des fuites d'eaux successives aux cours des dernières années ont endommagées l'entresol (poutrelles, solive,etc.) C'est l'assurance de l'immeuble qui a pris en charge le dossier mais après plusieurs contre-expertise le dossier patine. J'ai envoyé une lettre en AR à mon assurance pour un déclaration de sinistre. Assurance qui ne veut pas entendre parler du sinistre puisque antécédent à la date d'achat. Aujourd'hui je ne sais plus trop quoi faire pour faire avancer le dossier. Je souhaite savoir quels sont les actions que je peux engager (envers mon assurance, le syndic, le vendeur, le voisin du dessus, etc.). Bref , j'ai besoin de conseils. Merci par avance. Julien.