Taux d'intérets pour un préjudice moral

Résolu
indre et loire - 15 févr. 2012 à 19:12
 indre et loire - 15 févr. 2012 à 23:33
Bonjour, mes anciens locataires me demandent 200 euros pour le préjudice moral que je leur ai occasionné suite à 348 euros que je leur ai retenu sur leur caution de dèpart
est ce légal? ils me mettent d'abord en conciliation et par la suite tribunal d'instance si pas de compromis . si quelqu'un pouvait m'aider ; merci

1 réponse

Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 837
Modifié par Igor1 le 15/02/2012 à 19:26
Bonjour,
si vous écrivez de la sorte c'est que vous estimez avoir tort.
Je ne conseille le tribunal qu'en dernier recours, car s'il y a tribunal il y a frais et 200 euros risquent d'être insuffisant.
En effet si vous perdez le procès les demandeurs obtiendront peu-être que 100 euros mais il pourront demander le paiement de leur avocat, vous serez en outre condamné aux frais de tribunaux, et votre avocat si vous en prenez un.
Le conciliateur, est toujours de bon conseil et vous indiquera ce qui est juste. A vous de lui faire confiance. Il ne travail ni pour vous, ni pour la partie adverse, il propose ce qui lui semble le plus adapté à la loi, la situation et à l'intérêt des 2 parties.Maintenant, entre nous, passer au tribunal pour 200 euros, moi j'éviterai...
Par contre le conciliateur étant gratuit, ne faites rien sans passer par lui. Cela officialisera l'accord.

Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.
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indre et loire
15 févr. 2012 à 23:33
je suis d'accord avec vous le tribunal n'est pas le but mais mon seul tort c'est d'avoir fait confiance à ces gens qui m'ont dissimulé des "vices cachés" , j'ai mal rempli l'état des lieux certes, mais leur redonner 348 euros plus les 200 euros de préjudice moral me reste en travers de la gorge... ces gens là sont des rats surtout que pour remettre en état mon appartement j'en ai eu pour beaucoup plus. Merci pour vos conseils mais je boue intérieurement
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