Validation de 3 tranche sur 4

Bonjour,
je suis dans un lotissement de 54 lots ma question , le lotissement a été fait en 4 tranche et a ce jour les tranche 1-2-3- son fini et il reste la 4ème qui est a faire le lotisseur veut que nous réceptionnons les 3 premiere tranche je voulais savoir si la réception doit etre voté ou pas pour ces tranches ou seul le bureau peut prendre la decission de validé la recetpion des trois tranche .