Problème suite à un dégât des eaux

Bonjour,
Je suis copropriétaire d'un appartement. J'ai une assurance propriétaire bailleur à COVEA RISKS. Le 28 octobre 2011, je déclare un dégât des eaux provenant du voisin du dessus. Mon assurance m'explique qu'elle enverra un expert lorsque le voisin aura fait réparer sa fuite. La réparation est effectuée aux alentours du 20 décembre 2011( quasiement 2 mois après). L'expert fait ses premières constatations le 29 décembre 2011. Il revient le 23 janvier 2012 avec les experts adverses afin de s'entendre sur le montant des dégâts.
Je tiens à ajouter qu'au moment de ma déclaration, l'appartement n'était pas loué, mais un locataire devait prendre place le 1er novembre 2011 mais ne l'a pas fait suite au dégât des eaux (j'ai un courrier de sa part le mentionnant).
J'en ai discuté avec l'expert mais ce dernier m'a fait une proposition de dédommagement qui correspond aux travaux mais il ne prend pas en compte le fait que je ne puisse pas louer l'appartement et donc que je ne peux percevoir de loyer. Je paye un crédit tous les mois, des charges sur l'appartement, des impôts dessus...
Ma question est la suivante: Ai-je droit à une indemnisation sur les loyers non perçus, ou plutôt au fait que je ne puisse pas louer mon appartement à cause de la fuite?