Vente résidence principale, puis secondaire
marco62118
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
kikifather Messages postés 2945 Statut Membre -
Bonjour,
j'ai une résidence principale et une résidence secondaire que je veux vendre pour acheter un nouveau bien.
je veux vendre ma résidence principale, je serais exonéré de plus valu ?
aussitôt vendu je m'installerai dans ma résidence secondaire, elle deviendra ma résidence principale ?
combien de temps devrai je rester dans cette nouvelle résidence principale (ancienne résidence secondaire) avant de la vendre?
quand je vendrai ma nouvelle résidence principale (ancienne résidence secondaire) je serai bien exonéré de plus valu?
Est ce que je peux acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu ma nouvelle résidence principale (ancienne résidence secondaire), sans risquer d'être taxé.
j'ai une résidence principale et une résidence secondaire que je veux vendre pour acheter un nouveau bien.
je veux vendre ma résidence principale, je serais exonéré de plus valu ?
aussitôt vendu je m'installerai dans ma résidence secondaire, elle deviendra ma résidence principale ?
combien de temps devrai je rester dans cette nouvelle résidence principale (ancienne résidence secondaire) avant de la vendre?
quand je vendrai ma nouvelle résidence principale (ancienne résidence secondaire) je serai bien exonéré de plus valu?
Est ce que je peux acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu ma nouvelle résidence principale (ancienne résidence secondaire), sans risquer d'être taxé.
A voir également:
- Inverser résidence principale et secondaire
- Peut on voter dans la commune de sa résidence secondaire - Guide
- Locataire hlm et propriétaire résidence secondaire ✓ - Forum Immobilier
- Location HLM et achat résidence Principale ✓ - Forum Immobilier
- Bail résidence secondaire - Forum Louer un logement
- Résidence principale 2 appartements mitoyens - Forum taxes locales
2 réponses
Vous vendez votre résidence prncipale,pas de plus value.
Par la suite vous devez habiter 6 mois minimum dans votre ex résidence secondaire pour ne pas payer de plus value.
Vous pouvez trés bien entre les 2 ventes acheter un autre bien que vous déclarerez en résidence secondaire
Par la suite vous devez habiter 6 mois minimum dans votre ex résidence secondaire pour ne pas payer de plus value.
Vous pouvez trés bien entre les 2 ventes acheter un autre bien que vous déclarerez en résidence secondaire
merci "Feloxe" de votre réponse
la durée de six mois est inscrit dans un texte?
si je vends ma résidence secondaire avant les six mois mais que je n'achète rien et que je loue un appartement suis je taxé?
la durée de six mois est inscrit dans un texte?
si je vends ma résidence secondaire avant les six mois mais que je n'achète rien et que je loue un appartement suis je taxé?
Bjr
Il n'y a ni textes ni circulaires ni jurisprudences particulières sur le délai raisonnable pour que le bien soit déclaré résidence principale.
Toutes sortes de durées minimales apparaissent lorsque vous vous intéressez à ce sujet (on parle de 6 mois, 1 an, 2 ans).
Mais en réalité il n'y a pas de minimum. Il faut tout simplement pouvoir expliquer et justifier les choses.
Cela dépend de la "bonne" volonté du fisc.
C'est surtout à leur yeux, la multiplication des opérations d'achat et de revente qui peut les pousser à vous redresser.
Je vous conseille de garder le maximum de preuves que vous habitez de manière permanente dans ce bien (facture EDF, scolarité des enfants...etc)
Sinon, vous pouvez demander aux impôts un rescrit (cela obligera les impôts de se positionner sur ce point).
Il n'y a ni textes ni circulaires ni jurisprudences particulières sur le délai raisonnable pour que le bien soit déclaré résidence principale.
Toutes sortes de durées minimales apparaissent lorsque vous vous intéressez à ce sujet (on parle de 6 mois, 1 an, 2 ans).
Mais en réalité il n'y a pas de minimum. Il faut tout simplement pouvoir expliquer et justifier les choses.
Cela dépend de la "bonne" volonté du fisc.
C'est surtout à leur yeux, la multiplication des opérations d'achat et de revente qui peut les pousser à vous redresser.
Je vous conseille de garder le maximum de preuves que vous habitez de manière permanente dans ce bien (facture EDF, scolarité des enfants...etc)
Sinon, vous pouvez demander aux impôts un rescrit (cela obligera les impôts de se positionner sur ce point).
La législation juridique et financière évolue en permanence...