Estimation d'une maison selon le terrain.

Question

Bonjour,  

lors d'une estimation, si l'on calcule le prix par rapport au prix du m2 du marché,  
est-il tenue compte de la qualité du bien, de la superficie du terrain ? 
- je m'explique: si le pavillon a par exemple des petites tuiles sur une charpente traditionnelle 
son prix devra-t-il être évalué différemment ? 

- son prix sera-t-il identique s'il se situe sur un terrain 100 % constructible de 1300 m2 ou de 2000m2 ? 

MERCI d'éclaircir ma lanterne.  

Cordialement.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : il y a beaucoup d'éléments qui peuvent faire varier le prix d'une maison par rapport à une autre de même surface.

Quel est votre problème ??? vous trouvez qu'une agence ne vous évalue pas votre maison assez haut ???

Vous pouvez aussi vous faire une idée en parcourant les petites annonces, notamment sur le net où il y a des photos, pour vous faire une idée des limites avec des biens comparables.

Et il est certain qu'il y a plus d'acheteurs pour une maison pas trop chère que pour une maison très chère.

Estimation d'une maison selon le terrain.

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