Besoin de récupérer une location

Question

Bonjour, 

Je loue actuellement une maison au même locataire depuis 10 ans.
Il a toujours refusé que je rentre voir l'état de la maison ,ce qui est normalement mon droit, un fois par an.
Je suis inquiet de l'état de la maison car depuis le début de la location, les volets n'ont jamais été ouverts.
De plus ma petite fille aimerait, avec deux amies louer la maison en septembre, alors que le bail arrive à son terme en novembre.
Auriez vous des solutions pour le faire partir plus tôt?

Dans l'attente de vos réponses.

roucaou13010 · Answer

Droit de visiter l'appartement du locataire au moins une fois par an???
Non vous vous trompez.En aucun cas vous ne bénéficiez de ce droit.
Pour se "débarrasser" du locataire donnez lui congé 6 mois au moins avant le terme du bail par LRAR ou acte extra judiciaire (pour plus de sécurité) au motif que vous souhaitez reloger votre fille (avec nom du bénéficiaire en l'occurrence votre fille et son adresse)

maylin27 · Answer

bonjour,
si loué en vide (bail de juillet 898) vous devez lui donner congés pour reprise et loger un ascendant 6 mois avant la fin du bail.
exemple bail signé le 1er septembre 2010
possibilité de résilier 6 mois avant 1er septembre 2013, 2016, 2019 etc soit le 31 mars 2013, 2016, 2019 au plus tard (courrier reçu par locataire et non envoyé)

Cordialement

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