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Vente d' un bien immobilier et pret relais

10 nej - 23 janv. 2012 à 16:08
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 23 janv. 2012 à 16:33
Bonjour, je possède un bien immobilier depuis 1992 . EN 2004, j'ai rachete un autre bien et pris en pret relais pour le premier afin de le vendre. Celui ci n'a pas été vendu car j'ai logé mon beau frère et j'ai du réglé la totalité du pret relai. En 2012, je vends ce premier bien et je voulais savoir si le cout de ce pret relai serai pris en compte dans le mantant de la valeur de l'acquisition de ce bien. merci de bien vouloir m'aiguiller. Je suis dans l'embarras.

3 réponses

Réponse 1 / 3
GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
23 janv. 2012 à 16:29
Bonjour,
Ce n'est pas le prêt qui détermine la valeur du bien, c'est le coût de la construction et la valeur du terrain.
A moins que vous ayez une raison particulière de connaitre le coût du crédit.
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Réponse 2 / 3
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
23 janv. 2012 à 16:33
Bonjour

hélas pour vous vous ne pouvez pas intégrer le cout du prêt relais dans le prix d'achat du premier bien
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Réponse 3 / 3
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 589
23 janv. 2012 à 16:33
Question originale ! Je n'ai pas de certitude mais je pense que seule la valeur d'acquisition indiquée dans votre acte de propriété sera prise en compte lors de la revente.
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