Voisin stationnant sur terrasse privée

Bonjour,

Je suis locataire depuis peu d'un appartement en rez de chaussée avec terrasse.
La terrasse est ouverte sur la cour commune (il y a un muret qui la délimite, mais une ouverture de la largeur d'un voiture, sans portail, permettant l'accès à mon appartement).

Le locataire du deuxième étage gare son scooter sur ma terrasse, je lui ai demandé à plusieurs reprises de ne plus le faire et il persiste en ajoutant que la propriétaire lui a donné l'autorisation.

J'ai mené mon enquête auprès de la propriétaire de l'immeuble et il s'avère qu'elle lui avait dit qu'elle n'avait rien contre quand le logement était vacant mais que lorsqu'il est occupé il faut s'arranger avec le locataire.
Il n'a retenu que la partie en gras visiblement...

Je paye pour un logement avec terrasse, j'aimerai qu'elle ne soit pas squattée et ne pas avoir, en ouvrant les volets de ma chambre, vue sur son booster immonde.

La terrasse étant privée, que puis je faire ? Mes rappels à l'ordre et ceux de la propriétaire n'ayant aucun effet ? Pouvez-vous si possible me citer les textes en vigueur ?

D'avance merci =)