Le jardin en hiver

capucine - 11 janv. 2012 à 20:29
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 12 janv. 2012 à 20:41
Bonjour,
Locataire d'une maison disposant d'un jardin, j'ai entretenu le dit jardin en tondant la pelouse, en retirant les mauvaises herbes qui génaient les voisins, .... et fait tailler les haies ( factures à l'appui) en juillet.
Fin de bail 27 décembre.
La propriétaire a décidé de me retirer une partie de la caution ( qui est de 750 euros ) pour payer une entreprise qui va " remettre le jardin en état, ainsi que les haies ".

Je n'ai eu connaissance de ce grief que le jour ou a été fait l'état des lieux de sortie, état des lieux durant lesquels la propriétaire était absente. A l'issue de cet état des lieux, on m'a réclamé les clés, ce qui fait que même si le temps et l'état du terrain l'avaient permis, je n'aurais pas pu tondre la pelouse ni tailler les haies.

Quel est le recours possible ?

Merci a vous

2 réponses

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
12 janv. 2012 à 07:54
Que dit l'état des lieux de sortie sur l'état du jardin?
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l'etat des lieux d'entrée ne mentionne pas l'état du jardin qui pourtant comportait pas mal de déchets, en revanche, il est mentionné sur l'état de sortie qu'il a été débarrassé des détritus , que la serre a entierement nettoyée, mais porte la mention " etat du jardin privatif a l'appréciation des parties"...
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
12 janv. 2012 à 20:41
D'aprés moi cette anotation est abusive.
prenez conseil auprés de l'adil
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roucaou13010 Messages postés 502 Date d'inscription mercredi 11 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 2 août 2012 30
11 janv. 2012 à 20:32
en cas de désaccord sur l'état des lieux il faut faire appel à un huissier
après il faut comparer l'état des lieux entrant et sortant afin de savoir si ll est ou non dans son bon droit car le logement doit être restitué dans le même état
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