Récupération caution au delà des 2 mois

Bonjour,
J'ai restitué les clefs de l'appartement dont j'étais locataire le 5 novembre dernier. A la suite de l'état des lieux effectué par l'Agence immobilière en charge du dossier, le propriétaire m'a fait part oralement de "dégradations" et m'a dit toujours oralement qu'il ne me restituerait la caution que si les futurs propriétaires ne font aucun cas des soi-disantes dégradations et ce fin janvier 2012, date de signature de la vente.
Compte tenu du délai de 2 mois dépassé à ce jour, et compte tenu que rien ne m'a été notifié par écrit concernant les "dégradations", quel recours ai-je pour récupérer cette caution ?
Merci de votre réponse.
Cordialement