Décompte de charge
lynsee
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Bonjour,
Ma colocataire et moi-même occupons un appartement depuis 2 ans. Lors de notre emménagement, l'immeuble était en travaux et les parties communes (cave, parking privé..) n'étant pas terminées, le propriétaire nous avait dit que nous ne payerons que le montant du loyer (590€) sans les charges (30€) et qu'une fois que tout serait en place, alors à ce moment là uniquement, nous payerons le loyer avec charges. Hors, durant ces deux années écoulées, à aucun moment il nous a été demandé de changer le montant du versement. Il vient de nous contacter nous informant qu'il y avait un "trou" dans sa trésorerie et qu'il fallait régulariser cela. A savoir que notre accord a été fait oralement et qu'à aucun moment nous n'avons reçu de décompte de charge (ni pour les communs, ni pour l'eau). Concernant les travaux, seul le parking privatif n'a pas été terminé. Peut-il nous demander les deux années de charges non payées ? Car cela fait une somme importante qu'il nous sera difficile de payer en une fois. Merci par avance pour votre réponse.
Ma colocataire et moi-même occupons un appartement depuis 2 ans. Lors de notre emménagement, l'immeuble était en travaux et les parties communes (cave, parking privé..) n'étant pas terminées, le propriétaire nous avait dit que nous ne payerons que le montant du loyer (590€) sans les charges (30€) et qu'une fois que tout serait en place, alors à ce moment là uniquement, nous payerons le loyer avec charges. Hors, durant ces deux années écoulées, à aucun moment il nous a été demandé de changer le montant du versement. Il vient de nous contacter nous informant qu'il y avait un "trou" dans sa trésorerie et qu'il fallait régulariser cela. A savoir que notre accord a été fait oralement et qu'à aucun moment nous n'avons reçu de décompte de charge (ni pour les communs, ni pour l'eau). Concernant les travaux, seul le parking privatif n'a pas été terminé. Peut-il nous demander les deux années de charges non payées ? Car cela fait une somme importante qu'il nous sera difficile de payer en une fois. Merci par avance pour votre réponse.
2 réponses
Bonsoir,
Bien sûr qu'il peut vous réclamer ces deux années de charges impayées. Il peut remonter jusqu'à 5 ans. Vous avez manqué de prudence car il fallait vous attendre à ce qu'il ne vous fasse pas cadeau de l'eau ni des autres postes de charges. Vous pouvez demander un étalement concernant le paiement.
Bien sûr qu'il peut vous réclamer ces deux années de charges impayées. Il peut remonter jusqu'à 5 ans. Vous avez manqué de prudence car il fallait vous attendre à ce qu'il ne vous fasse pas cadeau de l'eau ni des autres postes de charges. Vous pouvez demander un étalement concernant le paiement.
Je suis d'accord d'avoir manqué de prudence et qu'il peut revenir 5 années en arrière, mais je tiens à préciser et rappeler qu'il s'agissait d'un accord et que donc c'est le propriétaire qui n'est pas réglo, au plutôt qui ne respecte pas cet engagement. Donc cela n'est pas "sympa" de sa part de revenir sur sa parole...
Nous avons rendez-vous avec lui samedi matin, je verrai comment arranger la chose...
Merci tout de même et bonne soirée.
Nous avons rendez-vous avec lui samedi matin, je verrai comment arranger la chose...
Merci tout de même et bonne soirée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...