2 réponses
Vous devez avoir un président pour votre copropriété, non ? c'est aussi à lui de "se bouger" !
Savez-vous si votre copro dispose d'un budget pour des travaux d'urgence ? Si oui, et selon le budget défini, le conseil syndical peut faire intervenir directement une entreprise et autoriser les travaux (s'ils sont dans la limite du budget voté en AG).
Savez-vous si votre copro dispose d'un budget pour des travaux d'urgence ? Si oui, et selon le budget défini, le conseil syndical peut faire intervenir directement une entreprise et autoriser les travaux (s'ils sont dans la limite du budget voté en AG).
Igor1
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mercredi 26 mars 2008
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17 décembre 2018
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30 déc. 2011 à 10:53
30 déc. 2011 à 10:53
Bonjour,
si vraiment le problème ne se solutionne pas, mettez-vous en commun (tous les locataires) et faites cela:
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
si vraiment le problème ne se solutionne pas, mettez-vous en commun (tous les locataires) et faites cela:
Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
La législation juridique et financière évolue en permanence...
30 déc. 2011 à 10:36
30 déc. 2011 à 11:10
Et surtout, prévoyez de mettre à l'ordre du jour de la prochaine AG un budget à la disposition du conseil syndical pour les travaux urgents. Ca n'autorise pas le conseil à faire n'importe quoi mais permet de gérer ce type de situation (réparation urgente de plomberie et autres menus travaux).