Achat maison
clemence
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clemence -
Bonjour,
en vue d'un achat immobilier, dans le cadre d'un couple non marié et non pacsé, les parties ayant chacun 4 enfants et aucun en commun,l'un effectuant son achat à credit l'autre au comptant.
Deja est -ce realisable??
Que se passe-t-il en cas de déces de l'un des 2 partenaires???
Merci pour vos conseils.
en vue d'un achat immobilier, dans le cadre d'un couple non marié et non pacsé, les parties ayant chacun 4 enfants et aucun en commun,l'un effectuant son achat à credit l'autre au comptant.
Deja est -ce realisable??
Que se passe-t-il en cas de déces de l'un des 2 partenaires???
Merci pour vos conseils.
2 réponses
Eventuelles solutions :
- achat en indivision 50/50, chacun est propriétaire de la moitié de la maison, les enfants de chacun sont héritiers de la part de leur propre parent. En cas de vente, chacun touche 50 % du prix de vente.
- SCI, solution plus lourde et plus contraignante point de vue obligations comptables
- Achat en Tontine (si la valeur de la maison ne dépasse pas 75'000 € - à vérifier si cette valeur n'a pas été actualisée) mais en cas de décès de l'un, c'est l'autre qui devient propriétaire à 100 %, risque de déshériter des enfants.
- achat en indivision 50/50, chacun est propriétaire de la moitié de la maison, les enfants de chacun sont héritiers de la part de leur propre parent. En cas de vente, chacun touche 50 % du prix de vente.
- SCI, solution plus lourde et plus contraignante point de vue obligations comptables
- Achat en Tontine (si la valeur de la maison ne dépasse pas 75'000 € - à vérifier si cette valeur n'a pas été actualisée) mais en cas de décès de l'un, c'est l'autre qui devient propriétaire à 100 %, risque de déshériter des enfants.
La législation juridique et financière évolue en permanence...