Frais d'agence sans visite préalable ?
Nico
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Med -
Med -
Bonjour à tous,
Voici ma situation.
A la recherche d'un bien immobilier, je me suis rendu dans une agence à tout hasard et sans objectif précis.
Après m'avoir montré sur papier quelques biens et n'ayant plus de temps disponible, l'agent immobilier prends mes cordonnées pour me recontacter. Je n'ai signé aucun document et ne me suis engagé en rien. J'attends donc simplement un éventuel coup de téléphone pour visites.
Sorti de l'agence un des biens présentés m'est revenu en tête et j'ai reconnu l'emplacement.
Je m'y suis rendu et ai eu la "chance" d'y trouver le propriétaire. Après une visite avec lui, nous décidons de faire affaire, et réalisons une proposition d'achat.
Le bien n'étant pas en contrat d'exclusivité avec l'agence et n'ayant rien visité ou signé avec l'agence, celle-ci peu elle demander des frais ?
Merci d'avance
Voici ma situation.
A la recherche d'un bien immobilier, je me suis rendu dans une agence à tout hasard et sans objectif précis.
Après m'avoir montré sur papier quelques biens et n'ayant plus de temps disponible, l'agent immobilier prends mes cordonnées pour me recontacter. Je n'ai signé aucun document et ne me suis engagé en rien. J'attends donc simplement un éventuel coup de téléphone pour visites.
Sorti de l'agence un des biens présentés m'est revenu en tête et j'ai reconnu l'emplacement.
Je m'y suis rendu et ai eu la "chance" d'y trouver le propriétaire. Après une visite avec lui, nous décidons de faire affaire, et réalisons une proposition d'achat.
Le bien n'étant pas en contrat d'exclusivité avec l'agence et n'ayant rien visité ou signé avec l'agence, celle-ci peu elle demander des frais ?
Merci d'avance
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1 réponse
Bonjour,
Tu as vu cette personne, elle n'avait pas le temps de s'occuper de toi. Tu n'as rien vu, rien signé.
Par la suite tu as trouvé tout seul cet immeuble ; tu ne savais même pas qu'il était proposé par cette agence (!) et tu as fait affaire avec le vendeur.
Alors pourquoi devrais-tu payer quelque chose à cette agence si le vendeur ne lui a pas donné d'exclusivité ?
Tu as vu cette personne, elle n'avait pas le temps de s'occuper de toi. Tu n'as rien vu, rien signé.
Par la suite tu as trouvé tout seul cet immeuble ; tu ne savais même pas qu'il était proposé par cette agence (!) et tu as fait affaire avec le vendeur.
Alors pourquoi devrais-tu payer quelque chose à cette agence si le vendeur ne lui a pas donné d'exclusivité ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Après m'avoir montré sur papier quelques biens
Sorti de l'agence un des biens présentés m'est revenu en tête
difficile de dire que la personne n' a rien vu
Il faut savoir aussi, si par hasard, l'agence n'aurait pas l'exclusivité, auquel cas, elle aurait droit à sa commission de toutes façons.
C'est toujours un peu litigieux ces histoires. Avant de contacter une agence, il faut voir les sites d'agences, mais sans rien demander, juste consulter. Dans ce cas, si par hasard, on reconnait une maison, on pourra éventuellement traiter directement. Cependant, ils savent prendre les photos pour qu'on ait du mal à reconnaître les maisons.